ترکیه به دلیل همسایگی با ایران، فرهنگ تا حدی آشنا، بازار پررونق املاک و هزینههای زندگی نسبتاً مناسب، سالهاست که یکی از مقاصد اصلی مهاجران ایرانی بوده است. از خرید ملک در استانبول و آنتالیا گرفته تا ثبت شرکت و سرمایهگذاری، بسیاری از هموطنان ما این کشور را برای زندگی یا تجارت انتخاب میکنند. اما قوانین مهاجرتی ترکیه مانند هر کشور دیگری، پیچیدگیهای خاص خود را دارد و کوچکترین اشتباه در مدارک یا روند قانونی میتواند به اخراج یا محرومیت از ورود منجر شود .
مؤسسه حقوقی بینالمللی سفیران حامی نیکان با بهرهگیری از تیمی مجرب از وکلای پایه یک دادگستری و مشاوران مهاجرتی متخصص در قوانین ترکیه، آماده ارائه خدمات جامع مهاجرت و اقامت در این کشور به شما عزیزان است. ما در سفیران حامی نیکان، همراهی امین و آگاه برای شما هستیم تا مسیر مهاجرت را با آسودگی خاطر و کمترین دغدغه طی کنید.
برای افرادی که قصد فعالیت تجاری در ترکیه دارند، ثبت شرکت یکی از روشهای اقامت است. خدمات ما:
نوع درخواست حداقل سرمایه مورد نیاز محدودیت فروش مزایا
اقامت با خرید ملک ۲۰۰,۰۰۰ دلار (ارزش مندرج در سند) بدون محدودیت اقامت یک تا دو ساله قابل تمدید
شهروندی با خرید ملک ۴۰۰,۰۰۰ دلار (تایید شده توسط ارزیاب رسمی) ۳ سال دریافت پاسپورت، حق رأی، اقامت دائم
شهروندی با سپرده بانکی ۵۰۰,۰۰۰ دلار ۳ سال دریافت پاسپورت بدون نیاز به خرید ملک
شهروندی با سرمایهگذاری در BES ۵۰۰,۰۰۰ دلار ۳ سال ترکیب سرمایهگذاری و شهروندی
بسیاری از افراد تصور میکنند به دلیل نزدیکی فرهنگی و زبانی، میتوانند بدون وکیل امور مهاجرتی خود را در ترکیه انجام دهند. اما واقعیت این است که قوانین اقامت و تابعیت ترکیه در سالهای اخیر دستخوش تغییرات زیادی شده است . برخی از دلایل ضرورت همراهی حقوقی عبارتند از:
تیم تخصصی ما در مؤسسه حقوقی بینالمللی سفیران حامی نیکان، تمامی خدماتی که برای مهاجرت به ترکیه نیاز دارید را به صورت یکپارچه و حرفهای ارائه میدهد:
یکی از رایجترین روشهای اخذ اقامت ترکیه، خرید ملک است. بر اساس قوانین سال ۲۰۲۶، خرید ملک با ارزش حداقل ۲۰۰,۰۰۰ دلار (مشخص شده در سند و تایید شده توسط کارشناس رسمی) امکان دریافت اقامت را فراهم میکند . خدمات ما در این زمینه شامل:
اگر به دنبال دریافت پاسپورت ترکیه هستید، برنامه شهروندی از طریق سرمایهگذاری با خرید ملک به ارزش حداقل ۴۰۰,۰۰۰ دلار (به علاوه تعهد عدم فروش به مدت ۳ سال) گزینه مناسبی است . خدمات ما:
برای افرادی که قصد فعالیت تجاری در ترکیه دارند، ثبت شرکت یکی از روشهای اقامت است. خدمات ما:
نوع درخواست حداقل سرمایه مورد نیاز محدودیت فروش مزایا
اقامت با خرید ملک ۲۰۰,۰۰۰ دلار (ارزش مندرج در سند) بدون محدودیت اقامت یک تا دو ساله قابل تمدید
شهروندی با خرید ملک ۴۰۰,۰۰۰ دلار (تایید شده توسط ارزیاب رسمی) ۳ سال دریافت پاسپورت، حق رأی، اقامت دائم
شهروندی با سپرده بانکی ۵۰۰,۰۰۰ دلار ۳ سال دریافت پاسپورت بدون نیاز به خرید ملک
شهروندی با سرمایهگذاری در BES ۵۰۰,۰۰۰ دلار ۳ سال ترکیب سرمایهگذاری و شهروندی
حداقل مبلغ خرید ملک برای اخذ اقامت ترکیه در سال ۲۰۲۶، ۲۰۰,۰۰۰ دلار است. این مبلغ باید هم در سند ملک (Tapu) قید شده باشد و هم توسط کارشناس رسمی (Ekspertiz) تأیید گردد. توجه داشته باشید که ملک حتماً باید مسکونی باشد و ملک تجاری یا اداری برای این نوع اقامت پذیرفته نمیشود .
خیر، نیازی به سفر نیست. شما میتوانید با تنظیم وکالتنامه محضری (Power of Attorney) برای وکیل خود در ترکیه، کلیه امور خرید ملک و پیگیری اقامت را از راه دور انجام دهید. وکیل ما با داشتن این وکالتنامه، میتواند از طرف شما در اداره ثبت (Tapu) حاضر شده و سند را به نام شما منتقل کند .
گواهی DAP (Döviz Alım Belgesi) یا گواهی تبدیل ارز، مدرکی است که بانک ترکیه به شما میدهد و تأیید میکند که پول ملک را از خارج وارد کرده و به لیر تبدیل کردهاید. این مدرک برای اداره ثبت (Tapu) و اثبات قانونی بودن منبع ارز بسیار حیاتی است. بدون DAP، نمیتوانید سند ملک را به نام خود بزنید .
گواهی DAP (Döviz Alım Belgesi) یا گواهی تبدیل ارز، مدرکی است که بانک ترکیه به شما میدهد و تأیید میکند که پول ملک را از خارج وارد کرده و به لیر تبدیل کردهاید. این مدرک برای اداره ثبت (Tapu) و اثبات قانونی بودن منبع ارز بسیار حیاتی است. بدون DAP، نمیتوانید سند ملک را به نام خود بزنید .
بله، شما میتوانید همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال خود را به عنوان همراه در درخواست اقامت یا شهروندی خود وارد کنید. البته در برخی موارد، اداره مهاجرت ممکن است برای تمام اعضای خانواده مصاحبه حضوری درخواست کند. مهم این است که نام همسر نیز در سند ملک قید شده باشد یا بتوانید از طریق مدارک رسمی، رابطه خانوادگی را اثبات کنید .
ترکیه به دلیل proximity به ایران و فرصتهای سرمایهگذاری، همچنان یکی از مقاصد اصلی مهاجرت ایرانیان است. اما اقامت ترکیه و به ویژه شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک در ترکیه یا ثبت شرکت، مسیری پر از جزئیات حقوقی است که بدون همراهی یک وکیل مهاجرتی متخصص میتواند پرخطر باشد. از استعلام ملک و اخذ گواهی DAP گرفته تا تمدید اقامت و پیگیری پرونده شهروندی، هر مرحله نیازمند دقت و آگاهی از جدیدترین قوانین است.
مؤسسه حقوقی بینالمللی سفیران حامی نیکان با تیمی از وکلای پایه یک و مشاوران مهاجرتی مجرب، همراه شما در تمام مراحل مهاجرت به ترکیه است. ما با ارائه مشاوره تخصصی مهاجرت و خدمات حقوقی جامع، آرامش خاطر شما را در این مسیر تضمین میکنیم.
همین امروز برای یک مشاوره تخصصی با ما تماس بگیرید و رویای زندگی در ترکیه را با خیال آسوده آغاز کنید.
